GalaxiForum  

Geri git   GalaxiForum > .....::::: Emlak Dünyası Alım Satım Kiralama :::::..... > Emlak Dünyası

Cevapla
 
Seçenekler
Alt 08-05-2021, 10:45   #403
kuzey
Administrator
 
kuzey - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
 
Üyelik tarihi: Nov 2012
Mesajlar: 13,358
Ünvan
Rep:: 23
Rep Puanı : 120
Rep Derecesi : kuzey is on a distinguished roadkuzey is on a distinguished road
Teşekkür durumu
Teşekkür Etti:
Mesajınıza Teşekkür Edildi
Standart Konut satışında rekor bekleniyor!

Konut satışında rekor bekleniyor!
Gayrimenkul sektörü, tam kapanmanın ardından yabancıya gayrimenkul satışında rekor bekliyor.

Kovid-19 ile mücadele kapsamında 18 günlük tam kapanma sürecine giren Türkiye'yi kısıtlamanın hemen ardından yabancıya ev satışında tarihinin en parlak günleri bekliyor.

Uzmanlar, ülkelerarası seyahat kısıtlamasının ortadan kalkmasıyla birlikte, sektörde yoğun bir yabancı yatırımcı trafiği oluşması ve ertelenen talebin atağa kalkmasını bekliyor.

Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı ve Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Akbal, Türkiye'nin hem gurbetçiler hem de Avrupalı emekliler için bir cennet olduğunu belirterek, "Araplar daha çok yatırım amaçlı alım yaparken, Avrupalılar oturumluk alıyor" dedi.

DÜNYA KAN KAYBETTİ

Faruk Akbal, dünyanın dört bir yanında gayrimenkul pazarının pandemi sürecinde ciddi kan kaybettiğini ve bu kan kaybından en az etkilenen ülkelerin başında ise Türkiye'nin geldiğini vurguladı. Bununla birlikte Türkiye'nin pandemi döneminde sağlık alanında gösterdiği başarılı performansın da yabancı yatırımcı nezdinde büyük ilgi çektiğini ifade eden Akbal, "Özellikle Avrupalı yatırımcıların Türkiye algısının güçlenmesinde, bu pandemi döneminde ortaya koyduğumuz performans son derece etkili oldu. Bunu yaptığımız bire bir görüşmelerde çok net biçimde görüyoruz. Tam kapanmanın açılmasıyla biriken yabancı talebinin de patlayacağını düşünüyoruz" şeklinde konuştu.

SAĞLIKTA GÜÇLÜYÜZ

2020'de bir önceki yıla göre konut satış adedinin yüzde 9 arttığına dikkat çeken Nef İcra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik de pandemide böyle bir artış oranının Avrupa'da yaşanmadığına dikkat çekti. Çelik, "Aksine İtalya, Fransa, İngiltere, İspanya gibi ülkelerde yüzde 10 ila 25 arasında dramatik düşüşler yaşandı. Bayramdan sonra satışlar ciddi artacak" dedi.

Çelik, Türkiye'nin sağlık sektöründeki gücünün ülkemizi yabancıya konut satışında öne çıkardığını belirterek, "Artan döviz kurunun ve devam eden 250 bin dolarlık konut alımına vatandaşlık hakkının da etkisiyle özellikle İstanbul ve güneydeki illere Avrupalıların konut alım ilgisinin süreceği bir gerçek" diye konuştu.

İRAN, IRAK VE RUSYA İLK 3'TE YER ALIYOR

Tam kapanmayla geçen sürenin ardından gayrimenkul sektöründe ciddi bir yükseliş beklendiğine dikkat çeken Hakan Bucak, "Tam kapanma sonrasında sektörün en verimli dönemi başlayacak. Tıpkı turizm gibi, gayrimenkul sektörü de canlanacak. Ocak-mart arası dönemde yabancı yatırımcıların vatandaşı oldukları ülke sıralamasına baktığımızda, 1.599 satış ile ilk sırada İran'ı görüyoruz. Irak, 1.461 adet konut alımı ile ikinci sırada yer alıyor. Irak'ı 938 adetlik konut satışıyla Rusya ve sırasıyla Afganistan, Kazakistan, Almanya ve Yemen takip ediyor. Bu süreçte toplamda 9 bin 992 adet konut satışının yapıldığını görüyoruz" dedi.

3 AYDA REKOR SATIŞ HEDEFİ

Gayrimenkul sektöründe tam kapanma sürecinde biriken talep nedeniyle rekor satışlar beklendiğini vurgulayan Mars Investment Genel Müdürü Hakan Bucak ise, "Tam kapanma sonrasında sektörün en verimli dönemi başlayacak. Tıpkı turizm gibi, gayrimenkul sektörü de canlanacak. Biriken yoğun talebin etkisiyle, tam kapanma sonrası 3 aylık süreçte toplam 12 bin ila 15 bin konut satışı aralığında bir performans rekoru bekleniyor" dedi
kuzey is offline   Alıntı ile Cevapla
Alt 10-05-2021, 11:11   #404
kuzey
Administrator
 
kuzey - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
 
Üyelik tarihi: Nov 2012
Mesajlar: 13,358
Ünvan
Rep:: 23
Rep Puanı : 120
Rep Derecesi : kuzey is on a distinguished roadkuzey is on a distinguished road
Teşekkür durumu
Teşekkür Etti:
Mesajınıza Teşekkür Edildi
Standart İnşaat maliyetleri yüzde 3.44 arttı

İnşaat maliyetleri yüzde 3.44 arttı
İnşaat maliyet endeksi, mart ayında aylık bazda yüzde 3,44, yıllık bazda yüzde 31,97 artış kaydetti.

Türkiye İstatistik Kurumu, mart ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı. Buna göre, inşaat maliyet endeksi martta aylık bazda yüzde 3,44, yıllık bazda yüzde 31,97 yükseldi.

Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 4,89, işçilik endeksi yüzde 0,36 yükseliş gösterirken yıllık bazda da malzeme endeksi yüzde 37,96, işçilik endeksi yüzde 20,36 artış kaydetti.

Bina inşaatı maliyet endeksi, martta bir önceki aya göre yüzde 3,18, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,62 yükseldi. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 4,6, işçilik endeksi yüzde 0,24 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 37,42, işçilik endeksi yüzde 20,63 artış kaydetti.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, martta aylık bazda yüzde 4,32, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 33,18 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 5,83, işçilik endeksi yüzde 0,78 yükseldi.

Malzeme endeksi, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 39,76, işçilik endeksi yüzde 19,37 artış kaydetti.

KAYNAK: AA
kuzey is offline   Alıntı ile Cevapla
Alt 11-05-2021, 10:55   #405
kuzey
Administrator
 
kuzey - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
 
Üyelik tarihi: Nov 2012
Mesajlar: 13,358
Ünvan
Rep:: 23
Rep Puanı : 120
Rep Derecesi : kuzey is on a distinguished roadkuzey is on a distinguished road
Teşekkür durumu
Teşekkür Etti:
Mesajınıza Teşekkür Edildi
Standart Başvurular devam ediyor! Taksitler 380 TL'den başlıyor

Başvurular devam ediyor! Taksitler 380 TL'den başlıyor
Başvuruları devam eden projelerin taksitleri 380 TL'den başlarken, İstanbul Silivri'de de başvuru süreci 24 Mayıs tarihinde başlayacağı duyuruldu.


Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İstanbul'da bu yaz 4 yeni projenin ihalesi gerçekleştirilecek. İhale sonrasında başvuru döneminin açılacağı projelerde kentsel dönüşüm yenileme projeleri de yer alıyor.

TOKİ'nin ihaleye çıkacağı ilçeler arasında Kağıthane, Esenler ve Tuzla yer alıyor. Temmuz ve ağustosta gerçekleştirilecek projeyle ilgili detaylar henüz belirlenmedi.

HEM KONUT HEM DÜKKAN

- Kağıthane İlçesi, Osmanpaşa Mahallesi'nde yapılacak kentsel dönüşüm projesinde 300 konut yer alacak. İhalesi 9 Temmuz 2021 tarihinde saat 14.30'da e-ihale ile gerçekleştirilecek.

- Esenler İlçesi Güney Proje Alanı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi 4.Etap 1. Bölge kapsamında 427 konut ve 28 dükkan inşaatı ihaleye çıkarılacak. E-ihale gerçekleştirilecek ihalenin tarihi 30 Temmuz 2021 saat 14.00 olarak belirlendi.

- Yine Esenler'de satışa çıkacak proje Güney Proje Alanı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin 3. etabı. Toplam 598 konuttan meydana gelecek projenin ihalesi 10 Ağustos 2021 tarihinde saat 14.30'da gerçekleştirilecek.

Tuzla İlçesi,Aydınlı Mahallesi, Konaşlı Mevkii'nde gerçekleştirilecek projenin ihalesi için verilen tarih 13 Ağustos 2021 saat 14.30 olarak belirlendi. Projede 508 adet konut yer alacak.

KAYNAK: HÜRRİYET
kuzey is offline   Alıntı ile Cevapla
Alt 18-05-2021, 10:34   #406
kuzey
Administrator
 
kuzey - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
 
Üyelik tarihi: Nov 2012
Mesajlar: 13,358
Ünvan
Rep:: 23
Rep Puanı : 120
Rep Derecesi : kuzey is on a distinguished roadkuzey is on a distinguished road
Teşekkür durumu
Teşekkür Etti:
Mesajınıza Teşekkür Edildi
Standart Tüketici bitmiş konut tercih etti

Tüketici bitmiş konut tercih etti
Nisan ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüze 75.07’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 24.93’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu.

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; nisan ayında, bir önceki aya göre yüzde 0.19, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6.03 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 105.80 oranında nominal artış gerçekleşti.

Nisan ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüze 75.07’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 24.93’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu. Mart ayında markalı konut satışlarının yüzde 56.87’si bitmiş, yüzde 43.13’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.

PEŞİNAT GERİLEDİ

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; nisan ayında peşinat kullanım oranı yüzde 50.36, banka kredisi kullanım oranı yüzde 17.28 ve senet kullanım oranı yüzde 32.36 olarak gerçekleşti. Mart ayında peşinat kullanım oranı yüzde 61.56, banka kredisi kullanım oranı yüzde 14.01 ve senet kullanım oranı yüzde 24.43 olarak gerçekleşmişti. Nisan ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 6.24’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 7.26) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların yüzde 35.71’lik tercih oranı ile öne çıktığı görüldü.
kuzey is offline   Alıntı ile Cevapla
Cevapla

Bookmarks

Tags
emlak, haber


Konuyu Toplam 1 Üye okuyor. (0 Kayıtlı üye ve 1 Misafir)
 
Seçenekler

Yetkileriniz
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Açık
Smileler Açık
[IMG] Kodları Açık
HTML-KodlarıKapalı

Gitmek istediğiniz klasörü seçiniz

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Cevaplar Son Mesaj
emlak bilgisi TuFaN34 Emlak Dünyası 295 15-05-2020 12:20
iki iyi haber TuFaN34 Fenerbahçe 0 05-02-2018 10:20
foto haber kuzey Fotografcılık - Resim 0 03-03-2016 06:10
foto haber kuzey Fotografcılık - Resim 0 03-03-2016 06:10


All times are GMT +2. The time now is 20:53.


Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - vBulletin Solutions Inc.