GalaxiForum


Geri git   GalaxiForum > .....::::: Emlak Dünyası Alım Satım Kiralama :::::..... > Emlak Dünyası

Cevapla
 
Seçenekler
Alt 16-10-2020, 07:51   #289
kuzey
Administrator
 
kuzey - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
 
Üyelik tarihi: Nov 2012
Mesajlar: 12,230
Ünvan
Rep:: 21
Rep Puanı : 120
Rep Derecesi : kuzey is on a distinguished roadkuzey is on a distinguished road
Teşekkür durumu
Teşekkür Etti: 0
21 Mesajınıza 22 Teşekkür Edildi
Standart Yabancıya konut satışında büyük artış!

Sponsored Links
Yabancıya konut satışında büyük artış!
Üst üste 5 ay artış gösteren yabancıya konut satışı, eylülde 5 bin 269 adetle hem bu yılın en yüksek hem de tarihin en fazla satış yapılan ikinci eylül ayı verisi olarak kayıtlara geçti
Salgının en fazla etkilediği sektörlerin başında gelen inşaat sektörü, hükümetin aldığı proaktif tedbirler ve kamu bankaları öncülüğünde sektörünün düşük maliyetli kredi imkanı sayesinde satışlarda pandeminin izlerini silmeyi başardı.

Kovid-19'un yurt içinde ilk görüldüğü mart ayında gerilemeye başlayan ve nisanda da 790 adetlik satışla son 7 yılın en düşük seviyesini gören yabancıya konut satışları, mayıs ayıyla birlikte tekrar yükselişe geçti.
Üst üste 5 ay artış gösteren yabancıya konut satışı, bu yılın eylül ayında 5 bin 269 adetle hem bu yılın en yüksek hem de tarihin en fazla satış yapılan ikinci eylülayı verisi olarak kayıtlara geçti.

Eylül ayında yabancıya konut satışı geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 26,1, bir önceki aya göre yüzde 35,3 arttı. Böylece yabancıya konut satışı, pandemi öncesi yüksek seviyelerine dönmüş oldu.
Bu yılın Ocak-Eylül döneminde toplam 26 bin 165 adet konut yabancıların olurken, geçen yılın aynı döneminde bu sayı 31 bin 925 seviyesinde gerçekleşmişti. Bu veriler geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18'lik düşüşe işaret etse de sektör temsilcileri, yılın son çeyreğinde yükseliş ivmesinin devam edeceğini ve yılı 40 binin üzerinde bir satışla tamamlayabileceklerini söyledi.
İSTANBUL'DA TARİHİN EN YÜKSEK EYLÜL SATIŞI
Yabancıların en fazla tercih ettiği ve geçen ay 2 bin 370 adetlik satışla tarihin en yüksek eylül konut satışının görüldüğü İstanbul'da, bu yılın 9 ayında toplam 11 bin 966 konut yabancıların oldu.
Antalya, satılan 1.018 konutla yabancıların en çok tercih ettiği ikinci il oldu. Antalya'yı 347 konutla Ankara, 239 Bursa ve 168 konutla Yalova takip etti.
Yabancılar 9 aylık dönemde Antalya'dan 5 bin 125, Ankara'dan 1829, Bursa'dan 882 ve Yalova'dan 821 konut satın aldı.
Türkiye'den eylülde en fazla konutu 908 adet ile İranlılar aldı. İranlıları 826 konutla Iraklılar ve 448 konutla Ruslar izledi. Yılın ilk üç çeyreğinde liderliği 4 bin 716 konutla İranlılar sürdürdü. Söz konusu dönemde Iraklılar 4 bin 165, Ruslar 1895, Afganlar 1277 ve Azeriler 711 konutun sahibi oldu.
"PANDEMİYE RAĞMEN 5 BİN RAKAMININ AŞILMASI ÇOK KIYMETLİ"
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) ve Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, AA muhabirine verilere ilişkin yaptığı değerlendirmede, uluslararası yatırımcıya konut satışlarında eylülde yaşanan yüzde 26,8'lik artışın gelecek adına umut verdiğini söyledi.
Uluslararası yatırımcının Türkiye'ye ilişkin konut talebinin gün geçtikçe arttığını dile getiren Akbal, yılın ilk 9 ayında yabancıya 26 bin 446 konut satıldığını bildirdi.
Akbal, Türkiye'de uluslararası yatırımcıya satılan konut sayısının pandeminin etkilerinin azalmasıyla yükseldiğine işaret ederek, "Uluslararası konut satışındaki yükseliş sürecek. Türkiye'nin her geçen gün etkisi artan liderliği, uluslararası yatırımcıya güven veriyor. Pandemiye rağmen, 5 bin rakamının aşılmış olması oldukça kıymetli. Türkiye, yabancıya konut pazarlama gücünde artık organize. Avrupa ile rekabette artık öne geçmeye başladığımızın güçlü bir işaretidir." değerlendirmesinde bulundu.
"KONUTTA YABANCI YATIRIMCI İLGİSİ VE GÜVENİ SÜRÜYOR"
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas ise yabancıya satışta 5 bin 200'lerin çok iyi rakam olduğunu belirterek, dünyanın her yerinden alıcı olmasının, Türkiye gayrimenkul sektörünün canlılığını gösterdiğini söyledi.
Elmas, "Döviz kurundaki artış bizlere olumsuz yansısa da yabancıya satışa pozitif etkisi oluyor. Gelecek ay verilerinde yabancıya satışın bir miktar daha arttığını konuşacağız." dedi.
Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan da yabancı yatırımcıların Türkiye'ye ilgisinin ve güveninin devam ettiğini belirterek, talep artışında vatandaşlık hakkı teşvikinin etkisinin sürdüğünü söyledi.
Yabancıların ağırlıklı olarak tamamlanmış, tapusu verilen ve teslimi yapılan konutları tercih ettiğini dile getiren Babacan, burada güvenilir firmaların öne çıktığını bildirdi.
"YURT DIŞI TEMSİLCİLİKLER YABANCIYA SATIŞA HIZ KAZANDIRACAK"
Akkuş Group Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş ise pandeminin sarsıcı etkilerinin görüldüğü dönemde beklemeye geçen yabancı yatırımcıların, bu dönemde Türkiye'nin sergilediği başarılı salgın yönetiminin de etkisiyle sektöre yeniden yöneldiğini söyledi.
Sağlık, turizm ve gayrimenkul sektörünün birbirini desteklediğini ve birbirinden beslendiğini dile getiren Akkuş, "Pandemi ile birlikte bu 3 sektör arasındaki doğrudan ilişki bir kez daha gözler önüne serildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın yabancı yatırımcıların konuta kolaylıkla ulaşabilmesi yönünde 12 ülkede temsilcilik açma girişimi, talepteki yükselişe hız kazandıracak. Yabancıya satışta yıl sonuna kadar artış yönlü bir grafik göreceğiz. 2021'in temellerini attığımız bir dönemdeyiz." ifadelerini kullandı.
"SATIŞLAR, YABANCI YATIRIMCININ ETKİSİYLE HIZ KAZANACAK"
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt da Türkiye'nin başarılı pandemi yönetimini gören yabancı yatırımcıların uygun şartlar sağlandığında konut alımını hızlandırdığını söyledi.
Bekleyen talebin hızla sıcak satışa dönüştüğünü dile getiren Özyurt, normalleşme sürecinde artan yabancı ilgisinden bahsetti.
Özyurt, yabancı yatırımcı açısından pandeminin kazanımlarını yaşadıkları bir sürecin başlangıcında olduklarını ifade ederek, şunları kaydetti:
"Mevcut projelerimize yabancı yatırımcı ilgisi ağırlık kazandı. Kurdaki artışın etkisiyle de yabancı yatırımcı, Türk gayrimenkul sektöründe aradığı güveni buldu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 12 ülkede açacağı temsilcilikler sayesinde Almanya, İngiltere, Yunanistan, Avusturya, Hollanda, Danimarka, Norveç, Rusya, Belçika, Katar, Azerbaycan ve Orta Asya Türk Cumhuriyetleri'nde yaşayan potansiyel yatırımcılar, Türkiye'ye gelmek zorunda kalmadan konut alıp satabilecek. Dolayısıyla yabancı yatırımcıdaki artışın sene sonuna kadar daha da yükseleceğini söylemek mümkün."
9 AYDA YABANCILARA YAPILAN KONUT SATIŞI 26 BİNİ AŞTI
Ocak-Eylül 2019 ve Ocak-Eylül 2020 dönemlerinde yabancılara satılan konut adetleri şöyle:
2019 2020
Ocak 3.168 3.907
Şubat 3.321 4.005
Mart 3.129 3.036
Nisan 3.720 790
Mayıs 3.925 860
Haziran 2.689 1.664
Temmuz 4.192 2.741
Ağustos 3.604 3.893
Eylül 4.177 5.269
Ekim 4.272
Kasım 3.988
Aralık 5.298
KAYNAK: AA
kuzey is offline   Alıntı ile Cevapla
Alt 17-10-2020, 10:07   #290
kuzey
Administrator
 
kuzey - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
 
Üyelik tarihi: Nov 2012
Mesajlar: 12,230
Ünvan
Rep:: 21
Rep Puanı : 120
Rep Derecesi : kuzey is on a distinguished roadkuzey is on a distinguished road
Teşekkür durumu
Teşekkür Etti: 0
21 Mesajınıza 22 Teşekkür Edildi
Standart Yenifoça Yat Limanı ihaleye çıkıyor

Yenifoça Yat Limanı ihaleye çıkıyor
İzmir Yenifoça Yat Limanı Projesi'nin yap-işlet-devret (YİD) modeliyle yaptırılması için ihaleye çıkılacak


Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğünün Yenifoça Yat Limanı Projesi ihalesine ilişkin ilanı Resmi Gazete'de yayımlandı.

Buna göre, kapalı teklif alma usulüyle yapılacak ihaleye katılmak isteyenler projeye ait ihale dosyalarını 25 Ekim'den itibaren Bakanlıkta görebilecek. İhalelere iştirak etmek için 5 bin lira bedelle ihale dosyası alınması gerekecek.
İstekliler, tekliflerini 17 Aralık'ta saat 10.00'a kadar kendileri veya vekilleri aracılığıyla Bakanlıktaki görevlilere teslim edecek. Bu tarihten sonra posta, kargo gibi yollarla yapılacak başvurular kabul edilmeyecek.

İzmir Yenifoça Yat Limanı Projesi'nin yap-işlet-devret modeliyle yaptırılması ihalesi için geçici teminat tutarı 150 bin lira olarak belirlenirken, projede kredi ve diğer harcamalar için Hazine garantisi verilmeyecek.
KAYNAK: AA
kuzey is offline   Alıntı ile Cevapla
Alt 19-10-2020, 11:35   #291
kuzey
Administrator
 
kuzey - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
 
Üyelik tarihi: Nov 2012
Mesajlar: 12,230
Ünvan
Rep:: 21
Rep Puanı : 120
Rep Derecesi : kuzey is on a distinguished roadkuzey is on a distinguished road
Teşekkür durumu
Teşekkür Etti: 0
21 Mesajınıza 22 Teşekkür Edildi
Standart Korona virüs Mardin’de emlak sektörünü de olumsuz etkiledi

Korona virüs Mardin’de emlak sektörünü de olumsuz etkiledi
Mardin’de emlak sektörü yeni tip korona virüsten etkilendi. Malzeme fiyatlarındaki artış nedeni ile yeni bina yapımı azalırken, mevcut binalardaki önlenemez fiyat yükselişi vatandaşları olumsuz etkiledi.
Çin’in Wuhan kentinde ortaya çıkan ve kısa sürede tüm dünyaya yayılarak salgın haline dönüşen korona virüs, yaklaşık 7 aydır Türkiye’de farklı sektörleri olumsuz etkiledi.

Virüsten olumsuz etkilenen sektörlerin başında da emlak sektörü geldi. Malzeme fiyatlarındaki artış nedeni ile yeni bina yapımı azalırken, mevcut binalarda da fiyat artışları iki katına çıktı. Bu durum kiralık ev bulmakta zorlanan vatandaşları olumsuz etkiledi.
Mardin’de emlakçılık yapan Kadir Dündar, pandemi sürecinin emlak sektörünü olumsuz etkilediğini ve ev fiyatlarının iki katına çıktığını söyledi.

Dündar, "Korona virüs bütün sektörleri etkilediği gibi emlak sektörünü de bariz bir şekilde olumsuz etkiledi. Hem maddi hem de manevi açıdan esnaf olarak hırpalandık. Son 2-3 aydır işler biraz olsun düzelmeye başladı, toparlamaya çalışıyoruz. Kiracılar bu süreçte ev bulmakta çok zorlanıyor. Son 5-6 aydır malzemelerin pahalılığından dolayı yeni binalar yapılmamakta ve bu nedenle mevcut yapılar nüfusu karşılayamıyor. Kiracılar zorluk çekiyor. Tabii biz de elimizden geleni yapmaya çalışıyoruz. Kira fiyatları yükseldiği için kiracılara ev temin etmekte güçlük çekiyoruz" dedi.
"Ev fiyatları iki katına çıktı"
Dündar, korona virüs sürecinde 150 bin lira olan ev fiyatının iki katına çıkarak 300 bin lirayı bulduğunu söyledi. Dündar, şöyle devam etti:
"Bunun en büyük sebebi de devletin konut kredilerini indirip öteleme fırsatı getirmesi ama maalesef daire sahipleri, özür dileyerek söylüyorum bunu vicdansızlığa çevirdiler. Daire fiyatını iki katı ve daha fazlasına yükselttiler. Bu nedenle şu an daire fiyatları çok yüksek ve alım gücü düştüğü için insanlar daire alırken şu an çok zorlanıyorlar. Asgari ücretle çalışanların merkezi konumda kiralık daire bulmaları neredeyse imkansız. Yaşı 20 ve üzeri olan daireler bile şu an bin lira bandında. Mardin’de kayda değer bir öğrenci nüfusu var.
Öğrenciler olmayınca dairelerde bir boşluk oluşuyor ve bir sirkülasyon olmuyor. Sadece emlakla ilgili değil öğrenci demek bir şehrin ticari can damarı demek, bu da her şeyi olumsuz etkiliyor. Covid-19 sürecinde ben de bütün esnaflar gibi olumsuz etkilendim. Tam 2 ay ofisimi açamadım, çünkü hastalıktan korkuyoruz. 60 gün boyunca hiçbir şey kazanamadık. Esnaf memur gibi olmuyor maalesef. Memurun bir şekilde maaşı yatıyor zorlansa da geçimini sağlıyor. Esnaflar 1-2 ay evde oturduklarında güçlük yaşıyorlar. Bende o güçlüğü fazlasıyla yaşadım. Son 2-3 ay toparlamaya başladık inşallah güzel günler gelecek."
KAYNAK: İHA
kuzey is offline   Alıntı ile Cevapla
Alt 20-10-2020, 09:56   #292
kuzey
Administrator
 
kuzey - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
 
Üyelik tarihi: Nov 2012
Mesajlar: 12,230
Ünvan
Rep:: 21
Rep Puanı : 120
Rep Derecesi : kuzey is on a distinguished roadkuzey is on a distinguished road
Teşekkür durumu
Teşekkür Etti: 0
21 Mesajınıza 22 Teşekkür Edildi
Standart Konutta bölge payı arttı

Konutta bölge payı arttı
Erzurum’un konut satış sayısının bölge toplamındaki oranı artış kaydetmeyi sürdürdü.


Erzurum’da Eylül ayında satılan konut sayısı KUDAKA istatistik Bölgesi toplamında yüzde 72,66, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 43,94, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise yüzde 17,29’luk pay gösterdi.


9 Aylık Dönem
İlde bu yılın 9 ayını kapsayan Ocak - Eylül ayları arasında el değiştiren konut sayısının Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamındaki payı yüzde 16,7 olarak belirlendi. DOSİAD tarafından gerçekleştirilen analizlere göre ilin 9 aylık konut satış payı KUDAKA istatistik Bölgesinde yüzde 72,64, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesinde ise yüzde 47,60 olarak gerçekleşti.


KUDAKA Eylül Ayı
TÜİK Eylül ayı Konut satış istatistiklerine göre Dönemde KUDAKA istatistik Bölgesi illeri toplamında 357 ipotek, bin 15 de diğer yollardan olmak üzere toplam bin 372 konut satıldı. Bölgede diğer yollardan satılan konut sayısının toplamdaki oranı yüzde 73,97, ipotek yoluyla satılan konut sayısının toplamdaki payı ise yüzde 26,02 oldu.
Kuzeydoğu Anadolu Eylül Dönemi
TÜİK verileri kaydında DOSİAD tarafından gerçekleştirilen analize göre, Eylül ayında Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında 642 ipotek, bin 627 de diğer yollardan olmak üzere toplam 2 bin 269 konut satışı gerçekleştirildi. Bölgede diğer yollardan satılan konut sayısının toplamdaki oranı yüzde 71,70, ipotek yoluyla satılan konut sayısının toplamdaki payı ise yüzde 29,29 olarak kaydedildi.
Doğu Anadolu Eylül Dönemi
TÜİK verilerine göre, Eylül 2020 döneminde Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında bin 353 ipotek, 4 bin 413 de diğer yollardan olmak üzere toplam 5 bin 766 konut satışı gerçekleştirildi. Bölgede diğer yollardan satılan konut sayısının toplamdaki oranı yüzde 76,53, ipotek yoluyla satılan konut sayısının toplamdaki payı ise yüzde 23,46 olarak bildirildi.
KUDAKA Bölgesi Ocak - Eylül Dönemi
2020 yılının Ocak - Eylül ayları kapsamında KUDAKA istatistik Bölgesi illerinde 4 bin 77’si ipotek, 5 bin 927’si diğer yollardan olarak toplam 10 bin 4 konut satışı gerçekleştirildi. Bölgede konut satış toplamında ipotekli konut satış payı yüzde 40,7, diğer yollardan konut satış payı ise yüzde 59,24 olarak hesaplandı
Kuzeydoğu Anadolu Ocak - Eylül Dönemi
TÜİK Konut Satış verileri üzerinden DOSİAD tarafından kaydedilen hesaplamalara göre Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında 6 bin 49 ipotek, 9 bin 215 diğer yollardan olmak üzere toplam 15 bin 264 konut satışı yapıldı. Bölgede konut satış toplamında ipotekli konut satış payı yüzde 39,6, diğer yollardan konut satış payı ise yüzde 60,37 olarak hesaplandı.
Doğu Anadolu Ocak - Eylül Dönemi
TÜİK verilerine göre, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında 15 bin 756 ipotek, 27 bin 784’ü diğer yollardan olmak üzere toplam 43 bin 540 konut satışının gerçekleştiği bildirildi. Bölgede konut satış toplamında ipotekli konut satış payı yüzde 36,16, diğer yollardan konut satış payı ise yüzde 63,81 olarak belirlendi.
Eylül Ayı Konut Satış İller Konut Satış Dağılımı
Doğu Anadolu Bölgesinde eylül ayı bazında en fazla sayıda konut satışının yapıldığı il Malatya olurken, Erzurum 2’inci sırayı aldı. Dönemde Ağrı’da 341, Ardahan’da 24, Elazığ’da 933, Erzincan’da 312, Erzurum’da 997, Hakkari’de 17, Iğdır’da 202, Kars’ta 330, Malatya’da bin 109, Muş’ta 192, Tunceli’de 96, Van’da 700, Bingöl’de 273, Bitlis’te 240 konut satıldı.
Ocak - Eylül Dönemi Bölge İlleri Konut Satış Sayıları
Yılın 9 aylık bölümünde Doğu Anadolu Bölgesinde en çok sayıda konut satışının yapıldığı il Malatya oldu, bu ili konut satış sayısı yüksekliği bakımından Elazığ, Erzurum ve Van ili izledi. 9 aylık dönemde Ağrı’da bin 591, Ardahan’da 143, Bingöl’de bin 510, Bitlis’te bin 443, Elazığ’da 8 bin 192, Erzincan’da 2 bin 243, Erzurum’da 7 bin 267, Hakkari’de 129, Iğdır’da bin 325, Kars’ta 2 bin 201, Malatya’da 9 bin 520, Muş’ta bin 602, Tunceli’de 642, Van’da ise 5 bin 737 konut satışı gerçekleştirildi.
KAYNAK: İHA
kuzey is offline   Alıntı ile Cevapla
Cevapla

Bookmarks

Tags
emlak, haber


Konuyu Toplam 1 Üye okuyor. (0 Kayıtlı üye ve 1 Misafir)
 
Seçenekler

Yetkileriniz
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Açık
Smileler Açık
[IMG] Kodları Açık
HTML-KodlarıKapalı

Gitmek istediğiniz klasörü seçiniz

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Cevaplar Son Mesaj
emlak bilgisi TuFaN34 Emlak Dünyası 295 15-05-2020 12:20
castillodan güzel haber TuFaN34 Trabzonspor 0 01-11-2016 10:26
foto haber kuzey Fotografcılık - Resim 0 03-03-2016 05:10
foto haber kuzey Fotografcılık - Resim 0 03-03-2016 05:10

Sponsored Links


All times are GMT +2. The time now is 05:22.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.